Auteur/autrice : Sacha Dubois

Le coût de votre crédit immobilier est représenté par une assurance. Si vous désirez savoir comment calculer le taux de votre assurance pour votre crédit immobilier, assurez-vous de prendre les bonnes informations. Qu’est-ce qu’un taux d’assurance prêt ? L’assurance de prêt est un contrat de protection pour le débiteur. Le contrat est valide lorsque l’assuré n’est […]

L’installation des panneaux solaires dans sa maison représente un bon investissement. Bien que le prix à l’achat soit élevé, il finit par être amorti au bout de quelques années en raison des économies réalisées. Le coût élevé des panneaux solaires à leur acquisition est moindre avec les différentes aides existantes. Les aides nationales pour la […]

Lorsque vous prévoyez d’acheter un bien immobilier, il est important d’inclure les frais de notaire dans votre plan de financement. La procédure de construction d’un logement neuf est différente, car les frais de notaire sont calculés sur la base du prix du terrain à construire, et non de la construction elle-même. Frais de notaire pour […]

Un logement (maison ou appartement) représente un investissement important. Vous devez prendre en compte plusieurs éléments pour qu’il soit une réussite. Plusieurs personnes préfèrent construire une maison au lieu d’en acheter une déjà construite. Fixez un budget fixe pour la construction de votre logement Pour que la construction de votre logement se passe dans les […]

La société civile immobilière est une structure au sein de laquelle plusieurs personnes décident d’acheter ensemble un immeuble ou un bien immobilier et de louer afin d’en tirer tous les bénéfices qui peuvent en résulter. Si vous êtes détenteur des parts dans une SCI, sachez qu’il existe des moyens pratiques de retirer votre argent. Principe […]

Dans le domaine de l’immobilier, il existe deux types de copropriétés sont connus, il s’agit d’une copropriété horizontale et verticale. La copropriété horizontale regroupe plusieurs logements sur un terrain commun et la deuxième indique un regroupement de maisons logés dans le même immeuble. La copropriété horizontale permet de profiter des avantages des appareils bâtis sur […]

Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier en Espagne, l’acquisition de la propriété est un lourd investissement. Vous devez veiller à ce que cette transaction se déroule dans les règles. L’un des principaux aspects à considérer est l’ensemble des dépenses à prévoir pour l’acquisition d’une propriété. Les dépenses liées à l’achat d’une propriété Une part […]

Lorsque vous projetez de louer un appartement, vous devez effectuer plusieurs tâches avant de vous installer dans votre nouvelle demeure. La réalisation d’un état des lieux, des démarches administratives auprès des fournisseurs d’eau et d’électricité, la signature du bail et bien d’autres. Dressez un état des lieux L’état des lieux consiste à effectuer des vérifications […]

Si vous êtes un primo-accédant, il est important de connaître les étapes nécessaires à l’obtention d’un crédit. Ne soyez pas inquiet, l’étape du crédit immobilier peut être stressante pour tout le monde. La première chose à faire est d’évaluer votre capacité d’emprunt, et pour cela, vous pouvez simuler et calculer. Procédure de simulation de la […]

Avec l’explosion démographique, pas facile de trouver un logement. Il existe plusieurs méthodes rapides et efficaces permettant de trouver un meilleur logement dans les plus brefs délais. Utilisez des applications spécialisées Il existe plusieurs plateformes qui permettent de trouver un bien en quelques temps. Elles sont accessibles gratuitement, et offrent de nombreux avantages aux chercheurs […]

Lorsque vous envisagez de faire construire une maison, il faut d’abord avant la pose de la première pierre viabiliser le terrain. Cette étape est incontournable dans le processus de construction d’un logement. Un terrain est dit constructible lorsqu’il réuni toutes les conditions nécessaires aux travaux et à la réception d’un immeuble d’habitation. La question ici […]

Lorsque vous décidez de mettre votre bien en vente, sachez que vous êtes soumis à certaines obligations. Le vendeur d’un bien immobilier doit respecter trois principales obligations et en cas de non-respect, il s’expose à des sanctions juridiques. L’obligation d’information Le vendeur est tenu de fournir à l’acquéreur toutes les informations relatives au logement et […]

La garantie de parfait achèvement, garantie décennale, de fonctionnement ou garantie financière d’achèvement, il n’est pas évident de faire la différence entre ces notions lorsqu’on parle de construction  d’une habitation neuve. La garantie financière d’achèvement est imposée aux promoteurs immobiliers, constructeurs et lotisseurs de maisons individuelles. Elle permet d’assurer à l’acheteur que son bien lui […]

Un crédit immobilier est le meilleur moyen de financement d’un projet d’investissement immobilier. Le crédit est plus rapide, et les taux actuels varient entre 1,05  et 1,20 %  en moyenne. Ce qui rend le choix pertinent pour les primo-accédants comme les professionnels en investissement immobilier. Quel que soit le cas, la dette vous engage sur plusieurs […]

Au moment d’acquérir un bien immobilier (maison ou appartement) en couple, la situation familiale peut changer la balance. En fonction de la position financière des deux conjoints, il est possible de se partager les mensualités de remboursement de crédit, de manière équitable ou non. Si cela peut vous paraître intéressant d’investir à deux, prenez le […]

Dans la majorité des pays francophones, lorsqu’on parle de frais d’acquisition, on pense directement aux frais de notaire. Mais en Espagne le rôle du notaire est différent, car ce dernier n’est pas obligé d’effectuer des vérifications administratives concernant la réalisation d’un achat immobilier. Les frais d’acquisition espagnols peuvent prendre d’autres éléments en considération. Plusieurs intervenants tels […]

Si vous désirez acheter un bien immobilier et que vous passez par une VEFA (vente en état futur d’achèvement) ou d’un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), vous n’aurez pas à vous soucier de quoi que ce soit dans tout le processus de construction. Mais il faut tout de même comprendre les étapes de […]

Bien que l’assurance logement ne soit pas obligatoire, elle est nécessaire. Mais les propriétaires, copropriétaires et locataires minimisent l’importance de cette assurance jugée non essentielle. Si vous êtes conscient de la valeur de vos biens,  vous comprendrez rapidement l’importance d’une assurance logement. Qu’est-ce qu’une assurance habitation ? L’assurance logement est une assurance couvrant les biens immobiliers […]

Il existe de nombreux pays dans lesquels vous pouvez réaliser un achat immobilier, et si vous tentiez votre chance en Espagne ? Un appartement ou une maison au bord de la mer, ou encore un chalet dans ce pays vous fait certainement rêver. Devenir propriétaire est le rêve de tout le monde, et si en plus […]

L’Espagne est actuellement l’un des pays qui présente le moins d’embûches pour les acheteurs étrangers à la recherche d’un bien immobilier à acquérir. Pour devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement en Espagne, il faut remplir quelques conditions de base. Posséder un numéro d’identification étranger Le NIE est accordé par le Ministère de l’intérieur. Il […]