Le coût de votre crédit immobilier est représenté par une assurance. Si vous désirez savoir comment calculer le taux de votre assurance pour votre crédit immobilier, assurez-vous de prendre les bonnes informations.
Qu’est-ce qu’un taux d’assurance prêt ?
L’assurance de prêt est un contrat de protection pour le débiteur. Le contrat est valide lorsque l’assuré n’est pas capable de rembourser son crédit. La compagnie d’assurance se charge de rembourser. Les assurances proposées par les banques limitent le taux sur le montant emprunté alors que les sociétés d’assurance tiennent compte de l’ensemble du capital restant dû.
Importance du calcul de l’assurance de crédit immobilier
Le montant de l’assurance représente au moins 25 % du coût du crédit, lorsque vous contractez un emprunt auprès d’un établissement financier pour votre projet immobilier. Pour facilement adapter votre budget global et prévoir les futures mensualités, vous devez connaître la somme adjugée à votre assurance. Lorsque vous calculez le taux de votre assurance, vous pouvez facilement envisager de chercher un autre contrat plus bénéfique pour votre portefeuille.
Que représenter le taux d’assurance du crédit
Le taux annuel effectif d’assurance expose le coût de l’assurance du prêt. Ce dernier inclut le taux des frais de dossier de la souscription de l’assurance. Le prix d’une assurance représente 1/3 du coût global du crédit. Ce dernier varie selon le projet immobilier du débiteur ainsi que son profil.
Les garanties : le taux d’assurance de crédit varie selon le type de couverture de l’assurance emprunteur. Le profil de l’emprunteur est pris en compte par la garantie perte d’emploi. Elle augmente le coût de l’assurance et l’ensemble du crédit immobilier. Les garanties perte totale et irréversible d’autonomie ainsi que les garanties décès sont incontournables.
La santé : le taux d’assurance est adapté aux risques présentés par le débiteur. Le calcul se fait en fonction des antécédents médicaux.
L’âge : l’établissement financier prend des risques à assurer un crédit lorsque l’emprunteur est en âge avancée. Le débiteur peut avec le temps avoir des antécédents médicaux, et il risque de ne pas rembourser le capital dû à son terme.
La profession du débiteur : lorsqu’un emprunteur possède un emploi stable, il y a moins de risque qu’il ne puisse régler le capital. Et pourtant, le courtier se doit de renforcer le coût d’assurance lorsque l’emprunteur pratique une activité dangereuse pour que l’assurance de crédit corresponde au profil de ce dernier.
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Le calcul du taux d’assurance emprunteur
Pour calculer le taux mensuel, vous devez multiplier le taux d’assurance par le capital emprunté et scinder par 12 mois. Pour le coût total, vous devez multiplier le montant par des mensualités prévues. Vous devez savoir que le taux d’assurance est de 0,3 %. Le calcul de l’assurance emprunteur permet d’aider l’emprunteur de prendre sa décision. Le taux annuel effectif d’assurance évalue les coûts d’un prêt immobilier que l’assureur doit fournir. Cela va faciliter les offres de crédit et améliorer la transparence des coûts.